Ülkemizde çatı GES izinleri ve kurulum süreçleri, yenilenebilir enerji yatırımlarının en çok konuşulan konularından biri haline geldi. Özellikle son dönemde artan enerji maliyetleri ve çevre bilinci, birçok konut sahibini kendi elektriğini üretmeye yönlendiriyor.

Bununla birlikte, çatı uygulamaları ve GES çatı kurulumu süreçlerinde karşılaşılan yasal prosedürler oldukça karmaşık olabiliyor. Bu rehberde, çatı GES kurulumu için gerekli tüm izinleri, başvuru süreçlerini ve yasal gereklilikleri detaylı bir şekilde ele alacağız. Size adım adım tüm süreci anlatarak, yatırımınızı doğru bir şekilde planlamanıza yardımcı olacağız.

Pronet Solar olarak çatı GES projelerinizde tüm izin ve resmi prosedürleri sizin adınıza uzman ekibimizle yönetiyoruz.

Çatı GES sistemleri kurmak için birçok yasal ve teknik koşul bulunuyor. Bu izin süreçleri, mülkiyet durumundan teknik gerekliliklere kadar farklı aşamalardan oluşmaktadır.

Çatı GES kurulumu için öncelikle mülkiyet durumunun netleştirilmesi gerekiyor. Taşınmaz mülkiyetin tapusu ve yapı kullanım izin belgesi olması gerekiyor. Özellikle konutlarda, müstakil yapıda bir ev olmalıdır. Apartman dairesi veya ikiz villa gibi yapılar için başvuru yapılırken diğer kat maliklerinden yazılı rıza alınması gerekiyor.

27 Mart 2018 tarihli Resmî Gazete'de yayınlanan torba yasa ile konutların çatı ve cephelerine kurulan, azami gücü 25 kW olan güneş enerjisi üretim tesisleriyle üretilen elektriğin fazlasının satışında gelir vergisi muafiyeti getirilmiştir.

Üretim tesislerinin, ilişkilendirilecek tüketim tesisiyle aynı noktada olması şartı aranmaktadır. Kurulacak sistemin bağlantısı için ilgili şebeke işletmecisine başvuru yapılması zorunludur.

Üretim tesisinin kurulu gücü, konut ve site gibi ticari olmayan alanlarda azami 25 kW ile sınırlandırılmıştır. Bu güç, ilişkilendirilen tüketim tesisinin bağlantı anlaşmasındaki sözleşme gücünü aşamaz.

Başvurular, ilgili şebeke işletmecisi tarafından trafo gücü (trafo gücünün %50'sine kadar) ve tüketim güçlerine göre değerlendirilir. Tüketim gücü 3 kW'a kadar olan üretim tesisleri için doğrudan bağlantı görüşü oluşturulmaktadır.

Ayrıca, 19 Mayıs 2022 tarihli yönetmelik değişikliğiyle, 2025 yılında toplam inşaat alanı 2 bin metrekare olan binalar için enerjilerinin en az %10'unu yenilenebilir enerjiden karşılama zorunluluğu getirilmiştir.

Çatı GES kurulumu için başvuru süreci, diğer lisanssız elektrik üretim tesislerine göre daha kolay olsa da belirli adımların titizlikle takip edilmesi gerekmektedir.

Çatı GES izinleri için öncelikle ilgili elektrik dağıtım şirketi (EDAŞ) başvurmanız gerekiyor. İlgili dağıtım şirketi, GES sisteminin kurulacağı bölgeye bağlı olarak değişiklik gösterir. Bölgenizdeki elektrik dağıtım şirketi veya dağıtım lisansı sahibi Organize Sanayi Bölgesi (OSB) olabilir. OSB içerisinde kurulum yapacaksanız, eğer OSB'nin dağıtım lisansı yoksa, bölgedeki görevli elektrik dağıtım şirketine başvurmanız gerekecektir.

Başvuru işlemlerinin tamamlanmasından sonra, tüm süreci ilgili dağıtım şirketinin internet sayfasından takip edebilirsiniz. Bu sistem sayesinde başvurunuzun hangi aşamada olduğunu kolayca görebilirsiniz.

Çatı GES kurulumu için gereken belgeler eksiksiz hazırlanmalıdır. Dikkat edilmesi gereken önemli bir nokta: eksik evrak tamamlama süreci bulunmuyor. Yani sadece eksiksiz ve usule uygun yapılan başvurular değerlendirmeye alınıyor. Bu nedenle, başvuru öncesinde tüm belgelerin tam olduğundan emin olmalısınız.

Başvuru için genellikle şu evraklar istenmektedir:

• Tek hat şeması
• Çatı mülkiyetini gösterir belgeler
• Kat malikleri kurulu kararı (apartman veya sitelerde)
• Elektrik abonelik bilgileri
• Proje teknik bilgileri
• Başvuru sonrası değerlendirme kriterleri

Başvurunuz, ilgili dağıtım şirketi tarafından öncelikle trafo gücü açısından değerlendirilir. Trafo gücünün %50'sine kadar olan başvurular kabul edilmektedir. Ayrıca, gerekli durumlarda tüketim gücünüze göre de değerlendirme yapılır.

Tüketim gücü 3 kW'a kadar olan üretim tesisleri için doğrudan bağlantı görüşü oluşturulurken, daha yüksek kapasiteli tesisler için detaylı bir değerlendirme yapılır.

Bağlantı anlaşmasına çağrı mektubu size ulaştıktan sonra, proje onay işlemleri için 90 gün süreniz bulunmaktadır. Dağıtım şirketine süresi içinde başvuruda bulunmanız durumunda ek 90 gün daha süre alabilirsiniz. Onay işlemlerinin ardından 15 gün içinde Bağlantı Anlaşması'nı imzalamanız ve anlaşmayı takip eden bir yıl içinde de tesisi kurarak işletmeye almanız gerekmektedir.

Bununla birlikte, başvurunuzun olumlu sonuçlanması sonrasında aylık mahsuplaşma sisteminden faydalanabilir, ürettiğiniz ihtiyaç fazlası elektriği şebekeye satabilirsiniz.

Çatı GES kurulumu için tüm belgeler hazırlandıktan sonra projelendirme ve onay aşamaları başlar. Bu süreç, çatı ges izinleri içinde belki de en kritik adımları içerir. Başvurunuz onaylandığında önünüzde üç önemli aşama bulunur.

Eksiksiz ve usulüne uygun yapılan başvurunuzun değerlendirilmesi sonrasında, ilgili şebeke işletmecisi tarafından bağlantı anlaşmasına çağrı mektubu tarafınıza iletilir. Bu mektup, çatı GES kurulumu için gerekli izinlerin ilk resmi adımıdır.

Çağrı mektubu elinize ulaştıktan sonra, proje onay işlemleri için 90 günlük bir süreç başlar. Ancak bazı durumlarda bu sürenin yeterli olmadığını görebilirsiniz. Böyle bir durumda endişelenmeyin; ilgili şebeke işletmecisine süresi içerisinde başvuruda bulunduğunuzda, ek olarak 90 gün daha süre alabilirsiniz.

Başvuru aşamasından itibaren tüm süreci ilgili şebeke işletmecisinin internet sayfasından takip edebilir, projenizin hangi aşamada olduğunu kolayca görebilirsiniz.

Proje onay süreci, çatı uygulamaları için teknik detayların incelendiği aşamadır. Bu aşamada dağıtım şirketi, sunduğunuz projeyi teknik yeterlilik, güvenlik standartları ve şebeke uyumluluğu açısından değerlendirir.
Değerlendirme sırasında aşağıdaki kriterler kontrol edilir:

• Belediye uygunluk
• Teknik şartlara uygunluk
• Güvenlik önlemlerinin yeterliliği
• İtfaiye raporu
• Çatı sisteminin yapısal uygunluğu
• Elektrik bağlantı noktalarının uyumluluğu

Bu süreçte GES çatı kurulumu için gerekli teknik çizimlerin, hesaplamaların ve belgelerin eksiksiz olması, onay sürecini hızlandıracaktır.

Proje onay işlemleri tamamlandıktan sonra, 15 gün içerisinde Bağlantı Anlaşması'nı imzalamanız gerekmektedir. Bu anlaşma, çatı GES sisteminiz ile şebeke arasındaki ilişkiyi düzenleyen resmî belgedir.
Bağlantı Anlaşması imzalandıktan sonra, bir yıl içerisinde üretim tesisinin kurularak işletmeye geçmesi zorunludur. Bu süre içerisinde kurulum tamamlanmazsa, tüm izin sürecini yeniden başlatmanız gerekebilir.

Bağlantı anlaşması sonrasında, tesisi kurup işletmeye aldıktan sonra ilgili dağıtım şirketi mevcutta bulunan elektrik sayacınızı, çift yönlü sayaç ile değişimini gerçekleştirir ve bununla birlikte geçici kabul işlemleri için başvurmanız gerekir. Geçici kabul alan ve işletmeye giren tesislerde bir ay içinde sistem kullanım anlaşması imzalanmalıdır. Böylece ges çatı kurulumunuz resmi olarak çalışmaya başlayabilir ve elektrik üretimine geçebilirsiniz.

Bu değişiklik, daha fazla binanın çatı GES sistemleri kurmasını gerektirecek. Dolayısıyla küçük ve orta ölçekli yapılar da bu zorunluluğa dahil olacağından, ges çatı uygulamalarında ciddi bir artış bekleniyor.

Bununla birlikte, başvuru sürecinde tüm belgelerin eksiksiz hazırlanması ve yasal prosedürlerin dikkatle takip edilmesi büyük önem taşıyor. Pronet Solar olarak güneş enerjisi projelerinizde tüm izin ve resmi prosedürleri sizin adına yönetiyoruz. Siz de şimdi elektrik faturalarınızı azaltmak ve yenilenebilir enerjiye geçmek için bizi arayın.